Tư vấn nhà đất

Tôi có khu đất vườn 3.000m2 giáp mặt sông ở huyện Cao Lãnh, Đồng Tháp. Tôi vừa đổi sổ đỏ theo loại mới hiện nay. Tổng diện tích khu đất trên sổ đỏ loại mới lại là hơn 5.100m2 và phải đóng thuế trước bạ 1,2 triệu đồng. Tôi được giải thích là phải đóng thuế tính từ giữa sông đến khu đất trong khi khoảng diện tích này.

Kính gửi Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Quách Hồng Tuyến. Mẹ tôi có miếng đất đã có chủ quyền (sổ hồng), sau năm 2006 em dâu tôi có xin mẹ tôi 14m2 và sau đó kết hợp với phần đất trống bên nhà mình để xây thêm một phòng ở. Hiện tại, khi mẹ tôi xin tách thửa (cho những người con chưa có nhà ở)

Cách đây một năm gia đình tôi mua một miếng đất ở khu dân cư An Phước, huyện Thuận An, Bình Dương; diện tích 4mx21m (gồm bảy phòng trọ) nhưng chính quyền địa phương nói không làm giấy tờ được vì chưa được 1/2 lô đất (300m2/lô). Như vậy sau này muốn sang nhượng tôi phải làm sao? Hiện đã có quy định nào khác chưa?

Tôi có mua một thửa đất tại ấp 4, Đông Thạnh, Hóc Môn, TP.HCM vào năm 2005. Trong giấy tờ mua bán được ký xác nhận tại xã và bản vẽ thửa đất là 4mx20,6m (82,4m2), nhưng khi tôi làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất thì chỉ được công nhận trên giấy là 66,6m2 (4mx16,65m). Còn phần dự phóng 4mx4m không

Tôi có mua một mảnh đất diện tích 13,5mx4m tại ấp Thới Từ, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM (do chủ đất bán cho một người có hợp đồng qua xã vào năm 2007 và tôi mua lại). Đất có mục đích sử dụng là đất lúa, nằm trong một sổ chứng nhận quyền sử dụng đất có tổng cộng 8 thửa

Tôi muốn hỏi, căn nhà và đất là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, khi chồng mất thì tài sản này mẹ muốn chia cho các con có được? Nếu muốn chia thì phải làm thủ tục gì?